반응형 분류 전체보기175 1주택자 양도세 계산법 총정리 | 2025 최신 기준 양도세 계산 기본 공식1주택자 양도세는 다음 공식으로 계산됩니다.양도세 = (양도차익 × 세율) - 장기보유특별공제양도차익 = 매도가액 - (취득가액 + 필요경비)필요경비에는 취득세, 중개수수료, 수리비 등이 포함됩니다. 특히 장기보유특별공제는 보유기간이 길수록 적용률이 높아 양도세를 크게 절감할 수 있습니다.1주택자 비과세 요건보유 주택 수가 1주택일 것5년 이상 거주한 주택에 대해 양도세 면제 가능 (조정대상지역 기준 일부 예외 존재)실거주 요건 충족 필수단순 투자 목적 주택은 비과세 적용 불가장기보유특별공제 계산법보유기간 3년 이상부터 적용 가능조정대상지역과 비조정지역 적용률 차이 존재최대 공제율 80%까지 가능 (2025년 기준)예시: 5년 보유 후 매도 시 50% 공제 → 양도세 절감 효과자주 .. 2025. 10. 24. 일시적 2주택 비과세 혜택, 잠시 두 집 세금 괜찮을까? ‘일시적 2주택 비과세’는 기존 1주택자가 이사 과정에서 새 집을 먼저 산 뒤, 일정 기간 내에 기존 집을 팔면 양도세를 면제받을 수 있는 제도입니다. 2025년 10월 기준, 조정대상지역은 2년, 비조정지역은 3년 이내에 기존 주택을 매도해야 하며, 실거주 요건을 충족해야 합니다. 이사 때문에 생긴 ‘잠시의 두 집’, 과세는 피할 수 있을까?집을 옮기려다 보면, 새 집을 먼저 사두고 이사 준비를 하는 동안 이전 집이 팔리지 않아 잠시 두 채를 가지는 경우가 있습니다. 이런 상황에서 “양도세 폭탄 맞는 거 아닐까?” 하는 걱정이 생깁니다. 정부는 이런 ‘이사 과정의 불가피한 중복’을 인정해, 일정 요건을 충족하면 비과세 혜택을 주는 제도를 마련했습니다.바로 일시적 2주택 비과세입니다. 2025년 10월 .. 2025. 10. 24. 디지털 온누리상품권 카드결제 방법 (2025년 10월 기준) 전통시장·소상공인 매장에서 쓸 수 있는 디지털 온누리상품권은 이제 일반 카드결제처럼 간편하게 이용할 수 있습니다. 결제는 제로페이 가맹점을 중심으로, 은행 앱·간편 결제 앱을 통해 가능합니다. 구매는 월 100만 원 한도, 할인율은 10%, 유효기간은 5년입니다.전통시장도 이제 카드처럼 결제된다예전엔 온누리상품권 하면 종이형이나 모바일 바코드를 떠올렸죠. 하지만 이제는 디지털 전환이 완료되어, 카드결제처럼 간편하게 사용할 수 있는 디지털 온누리상품권이 주류입니다. 사용자는 QR 결제 한 번으로 결제할 수 있고, 가맹점은 수수료 부담 없이 매출을 올릴 수 있습니다.이 상품권은 정부가 전통시장 활성화를 위해 운영하는 것으로, 제로페이를 기반으로 결제됩니다. 즉, 우리가 평소 쓰던 카드앱이나 간편 결제 앱에서.. 2025. 10. 21. 국민내일배움카드 자격 요건과 훈련비 지원 한도 요즘 재직자나 구직자 모두에게 가장 많이 검색되는 제도 중 하나가 바로 국민내일 배움 카드입니다. 2025년 10월 기준으로 제도 개편이 한 차례 이루어지면서, 지원 한도와 훈련비 환급 기준이 조금씩 조정되었습니다. 단순히 ‘신청만 하면 된다’는 수준을 넘어서, 어떻게 활용해야 실질적인 도움이 되는지 자세히 정리했습니다.1. 국민내일배움카드란?고용노동부가 운영하는 직업훈련비 지원 제도로, 만 15세 이상이면 대부분 신청 가능합니다. 구직자뿐 아니라 재직자, 자영업자, 특수고용직까지 폭넓게 포함됩니다. 훈련비를 정부가 일정 비율 지원하고, 나머지는 본인 부담으로 결제하는 구조입니다. 지원 금액은 훈련유형·대상에 따라 다르며, 기본 한도는 5년간 300만 원, 추가지원자는 최대 500만 원까지 가능합니다.2.. 2025. 10. 20. 안경·콘택트렌즈 세액공제 2025년 기준 완전정리 시력 교정용 안경과 콘택트렌즈도 ‘의료비 세액공제’ 대상이라는 사실, 알고 계셨나요? 연말정산 때 이걸 챙기면 최대 50만 원까지 세금을 돌려받을 수 있습니다. 하지만 조건을 놓치면 단 한 푼도 못 받습니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 바뀐 세액공제 조건과 홈택스 신청 요령까지 차근히 정리했습니다.1. 안경·콘택트렌즈 세액공제 조건세액공제는 단순히 ‘안경을 샀다’고 되는 게 아닙니다. 다음 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.용도: 시력 교정용이어야 함 (패션·선글라스는 제외)영수증: 안경점에서 ‘시력교정용 안경’ 또는 ‘시력교정용 콘택트렌즈’ 명시된 영수증 발급대상자: 근로자 본인과 부양가족(연 100만 원 이하 소득자 포함)즉, 가족 중 누가 사용했든 부양가족 요건을 충족하면 공제 가능합니다... 2025. 10. 18. 경기도 아이플러스카드 2025 혜택 및 신청 방법 2025년 기준, 경기도 아이플러스카드는 초·중·고 학생과 학부모를 대상으로 교육·문화·복지 혜택을 제공하는 필수 지원 카드입니다. 이 카드를 활용하면 학습 관련 비용 부담을 줄이고, 다양한 문화·체육 활동 참여를 통해 자녀의 성장과 발달을 적극 지원할 수 있습니다.특히 교육비 부담, 도서·학용품 구입, 문화시설 이용 요금 등 실질적인 혜택을 받을 수 있어 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있습니다.이 글에서는 경기도 아이플러스카드의 주요 혜택과 신청 방법, 그리고 신청 시 주의할 점까지 모두 정리했습니다. 2025년 최신 자료 기준으로, 실질적으로 어떤 지원을 받을 수 있는지 한눈에 확인할 수 있습니다.아이플러스카드 신청 바로가기1. 경기도 아이플러스카드 주요 혜택경기도 아이플러스카드는 크게 교육 지원, 문.. 2025. 10. 16. 2025 청년안심주택 신청방법 2025년 청년안심주택 신청방법청년안심주택 신청방법은 서울시 내 청년층(19~39세)을 대상으로 임대료 부담을 줄이고 안정적인 주거를 지원하는 정책입니다. 2025년 10월 15일 기준, 서울주택도시공사(SH)를 통해 모집 중이며, 신청은 온라인으로 진행됩니다. 이번 공고는 소득·자산 요건을 충족한 무주택 청년이 대상이며, 보증금 일부를 서울시가 지원합니다.1. 청년안심주택 대상 요건연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년무주택 세대주 또는 예비 세대주소득: 월평균 소득 120% 이하자산: 보유 자산 3.25억 원 이하 (자동차 3557만 원 이하)서울시 내 근로자·학생·구직자 우선2. 지원 내용 및 임대 조건청년안심주택 신청방법에 따라 선정 시, 서울시가 보증금의 30%~50%를 최대 4천만 원까지.. 2025. 10. 15. 한겨울 따뜻하게, 난방비지원 신청방법 난방비지원은 에너지 취약계층이 겨울철 난방비 부담을 덜 수 있도록 정부가 지원하는 제도입니다. 정부24를 통해 손쉽게 온라인 신청이 가능하며, 소득기준과 가구유형에 따라 차등 지원됩니다.지원대상 및 조건기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가구 등 에너지 취약계층중위소득 60% 이하 가구 (예: 4인가구 기준 약 328만 원 이하)노인·장애인·영유아 가구 등 사회적 배려 대상 포함지원내용난방비지원 금액은 가구당 최대 59만 2천 원 수준으로, 도시가스 요금 또는 지역난방 요금에서 자동 차감되거나, 에너지바우처로 지급됩니다.지원 기간은 보통 12월부터 다음 해 3월까지이며, 시·도별 예산에 따라 연장될 수 있습니다.신청절차정부24 홈페이지 또는 앱 접속검색창에 “난방비지원 신청” 입력본인 인증 및 자격 확인신.. 2025. 10. 13. 신혼부부 전세대출 우대금리 한눈에 정리 (조건·방법·사례) 신혼부부를 대상으로 한 전세자금대출은 일반 대출보다 낮은 우대금리를 제공하며, 부부합산 소득·혼인 기간·주택 보유 여부에 따라 조건이 달라집니다. 신청은 주택도시기금, 시중은행, 온라인 채널에서 가능하며 마감 기한은 상시 접수이지만 예산 소진 시 조기 종료될 수 있습니다. 내 집 마련 전, 신혼부부에게 전세대출이 중요한 이유결혼 초반 가장 큰 고민은 안정적인 주거입니다. 자산이 충분하지 않은 상태에서 전세 보증금을 마련하려면 대출을 활용할 수밖에 없는데, 다행히 정부와 금융권에서 신혼부부를 위한 우대금리 전세대출 제도를 운영하고 있습니다. 금리 부담을 줄여 초기 주거비용을 낮추는 것이 핵심 목적입니다.대상 요건혼인 기간 7년 이내 신혼부부부부합산 연소득: 최대 7천만 원(맞벌이 8,500만 원 이하)무주.. 2025. 10. 1. 이전 1 2 3 4 5 ··· 20 다음 반응형
