정부 정책2 미국 금리 인하 예상! 내 집 마련·대출 전략 2025년 9월, 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 인하할 가능성이 커지면서 내 집 마련과 대출 전략을 새롭게 고민해야 하는 시점입니다. 미국 금리 인하 전망은 한국의 금리와 대출 이자에도 직접적인 영향을 미치므로, 미리 준비하는 것이 중요합니다.한국은행 기준금리 현황 금융위원회 대출 정책 국토교통부 주택금융공사 대출 안내 첫째, 대출 금리의 변화를 주시해야 합니다. 미국 금리 인하는 한국은행의 기준금리 인하 가능성을 높이므로, 기존 대출보다 낮은 금리로 대출을 바꾸는 전략을 검토할 수 있습니다. 신규 대출을 계획하고 있다면 금리 인하 전후 시점을 비교하여 결정하는 것이 중요합니다. 둘째, 내 집 마련 계획은 예산과 금리 상황을 모두 고려해야 합니다. 금리 인하가 예상될 때는 무리하게 대출을 늘리.. 2025. 8. 29. 수도권 고강도 대출 규제 시작! 실수요자 보호는 어떻게? 최근 서울 강남과 용산을 중심으로 집값이 다시 급등하면서, 정부는 수도권 전역에 고강도 대출 규제를 전격 도입했습니다. 이번 조치는 부동산 시장의 과열을 사전에 차단하고, 실수요자는 보호하되 투기 수요는 억제하겠다는 강력한 의지를 담고 있습니다. 강화된 LTV·DSR 규제부터 규제 지역 확대, 생애 최초 구매자 예외 적용까지, 정책의 핵심과 시장 반응까지, 지금부터 차근차근 정리해보았. 왜 지금 대출 규제가 필요한가? 최근 강남·용산의 집값 상승이 비규제 지역까지 확산되며, 풍선효과와 함께 투자수요가 다시 활발해지고 있습니다. 이에 따라 정부는 대출 규제 강화로 부동산 과열을 선제 차단하고자 합니다. 국토교통부 부동산 정책, 수도권 주택시장 통계, 투기과열지구 지정 현황 등을 확인할.. 2025. 7. 4. 이전 1 다음
