절세전략2 부동산 세금 절세 전략, 다주택자 체크리스트(+2025) 2025년 현재 정부는 다주택자와 고가주택 보유자를 중심으로 한 세제 강화 기조를 유지하면서도, 일부 실수요자 보호를 위해 비과세 요건을 조정하고 있습니다. 따라서 부동산 세금 절세 전략은 취득·보유·양도 각 단계에서 달라질 수 있으며, 다주택자의 경우 세금 절세 계획 없이는 큰 세 부담이 발생할 수 있습니다. 2025년 부동산 세금 제도 주요 변경2025년 기준으로, 일시적 2 주택 비과세 특례는 2년 거주 요건을 충족해야 하는 등 조건이 강화되었습니다. 또한 양도소득세 중과세율은 조정대상지역 내 다주택자에게 그대로 적용되고 있으며, 종합부동산세는 공시가격 현실화율에 따라 부담이 커진 상태입니다. 부동산 세금 절세를 위해서는 최신 국세청 공지를 반드시 확인해야 합니다.절세 가이드 바로가기 국세세무 상담.. 2025. 8. 21. 3040 양도소득세 절세 전략 2025 3040 양도소득세 절세 전략 2025양도소득세 기본 비과세 조건 절세 전략 3040 절세 포인트 자주 묻는 질문양도소득세란?양도소득세는 부동산을 팔아 이익이 발생했을 때 내야 하는 세금입니다. 3040세대는 생애 첫 주택을 구입하거나 갈아타기를 고려할 때 이 세금이 직접적인 영향을 미칩니다. 2025 양도소득세 비과세 조건1. 1세대 1 주택 요건세대 기준으로 1 주택만 있어야 하며, 배우자나 미성년 자녀와 동일 주소지에 거주 중이면 동일세대로 간주됩니다.2. 실거주 요건조정대상지역 내 주택은 2년 이상 실거주해야 비과세가 가능합니다.3. 양도차익 12억원 이하2025년 기준 비과세 기준은 양도가액 12억 원 이하입니다. 초과분에 대해서는 과세됩니다.양도세 절세 전략1. 장기보유특별공제 활용최대 80%.. 2025. 8. 1. 이전 1 다음
